Ein schönes stück wedel

Wedel | Einfamilienhaus

Sie werden sich wohl fühlen

Wedel | ca. 124 Quadratmeter Wohnfläche

€ 399.000,- Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten


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€ 399.000,- Kaufpreis

Courtage 6,25%

vom Kaufpreis

Haus kaufen Wedel
Einfamilienhaus zum Kauf in Wedel


gut zu wissen:

Lassen Sie sich verführen...

 

Dieses Zuhause ist ein Juwel in Wedel. Hier werden Sie mit Sicherheit sehr glücklich, denn auf einer Wohnfläche von ca. 124m², einem Vollkeller von ca. 72qm und einem Garten mit Terrasse auf einem Grundstück von ca. 666m², bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Ideen und individuellen Wohnträume.

 

Sie wünschen sich ein Zuhause, dass Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet. Welches Ihnen ermöglicht in unmittelbarer Nähe zum Elbstrand und dem Elbwanderweg zu wohnen. Ein Domizil, welches mit ein paar geschickten Handgriffen zu einem wahren Diamanten wird. Dann wird dieses Objekt Ihr Herz höher schlagen lassen und zu Ihrem.

 

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, Esszimmer, Arbeitszimmer, einer großen Terrasse, einem ausgebauten Dachgeschoss und es ist zudem Vollunterkellert.

 

Das Geburtsjahr dieses charmanten Objektes ist 1936. In den Jahren 1970/72 wurde das Haus erweitert und vollständig verklinkert (Klinkermauerwerk), sowie 2011 die Flachdächer erneuert. 2001 wurde die Gaszentralheizung neu eingebaut und 2017 der Heizkörper im Wohnzimmer.

 

Ein weiteres Highlight ist die große Garage, in welcher bis zu 2 Autos platz haben.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und guter Bausubstanz.

 

Es handelt sich um einen Rohdiamanten, welcher fein geschliffen werden mag.


impressionen zur Immobilie


Energieinformationen

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch: 341,28 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten: ja


Eines noch

 

Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 6,25% des beurkundeten Kaufpreises an schwier & partner Immobilien, Inhaber Matthias Schwier, Rosengarten 3 in 22880 Wedel zu zahlen.


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Die Lage


immobilienmakler WEDEL

Erfahrener Immobilienmakler für Wedel und Region.

Als regionaler Immobilienmakler für Wedel, Pinneberg, Elmshorn, Tornesch, Rissen und Umgebung haben wir uns auf die Vermarktung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung und als Kapitalanlage spezialisiert.

 

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Zu unserem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Häusern, Villen und Eigentumswohnungen. 

 

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