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Büro- bzw. Ladenfläche in Wedel

in frequentierter Lage, am BAhnhof

Wedel | ca. 45 Quadratmeter Büro- oder Ladenfläche

€ 670,- Kaltmiete plus Nebenkosten


MIET Mich Für:

 

€670,- Nettokaltmiete | zzgl. MwSt

€ 160,- Nebenkosten

inkl. Heizkosten

Immobilie vermieten Wedel, Pinneberg, Elmshorn | Immobilienmakler
Immobilien richtig vermieten


gut zu wissen:

Diese ca. 45 m² große Laden- bzw. Bürofläche ist zentral im Rosengarten 3 unmittelbar am S-Bahnhof Wedel gelegen.
Die Ladenfläche wurde komplett renoviert. Es ist ein neuer hochwertiger Bodenbelag rein gekommen, die Wände wurden weiß gestrichen, die Elektrik überarbeitet, eine kleine Kochzeile, sowie neue Sanitärobjekte eingebaut.

 

Ein Keller oder Lagerraum ist nicht vorhanden.

 

Diese Gewerbefläche befindet sich unmittelbar am S-Bahnhof Wedel. Durch die starke Frequentierung ist sie ideal für Gewerbetreibende, für welche eine sehr gute Sichtbarkeit - Neukundenpotential bedeutet.

Mit ca. 32.000 Einwohnern zählt Wedel als einer der bevorzugten Städte der Elb-Vororte. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.


impressionen zur Immobilie


Energieinformationen

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 178,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten: nein


Eines noch

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

 

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt € 2.490,00.

 

Der neue Mieter hat eine Courtage in Höhe von 2 Bruttowarmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.an schwier & partner Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages.


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Die Lage


immobilienmakler WEDEL

Erfahrener Immobilienmakler für Wedel und Region.

Als regionaler Immobilienmakler für Wedel, Pinneberg, Elmshorn, Tornesch, Rissen und Umgebung haben wir uns auf die Vermarktung von Wohnimmobilien zur Eigennutzung und als Kapitalanlage spezialisiert.

 

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Zu unserem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Häusern, Villen und Eigentumswohnungen. 

 

Lassen Sie sich von Ihrem Immobilienprofi vor Ort beraten, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht.

 

Ein persönliches Gespräch ist der beste Weg sich kennenzulernen.

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